Diagnostic gaz : une évaluation de la sécurité d’une installation de gaz ancienne

De quoi s’agit-il et quelles installations de gaz doivent être contrôlées ?

Il s’agit d’un constat réalisé avant une vente ou une location qui permet de vérifier le niveau de sécurité d’une installation de gaz.

Il n’est réalisé que si l’installation de gaz du bien à vendre ou à louer a plus de quinze ans.

Cette vérification appelée état de l’installation intérieure de gaz permet au vendeur de s’exonérer de la garantie pour vices cachés et au bailleur d’anticiper les interventions nécessaires pour louer un bien équipé d’une installation de gaz décente.

Quelles parties de l’installation de gaz sont étudiées par ce diagnostic ?

Pour réaliser le diagnostic gaz, l’opérateur ne contrôle que les éléments de l’installation alimentée en gaz qui ne nécessitent aucun démontage, soit les raccordements aux équipements (chaudière, radiateur, cuisinière, etc.) et les tuyauteries fixes.

Il doit s’assurer aussi que les locaux où s’effectue la combustion sont bien ventilés et que celle-ci se déroule normalement.

En cas d’identification d’anomalies, il doit en faire état en indiquant leur niveau de gravité et rédige des recommandations pour les supprimer.